Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
10
Wstęp
H3.Świadczeniawypłacanewramachequityreleasesąwiększymwsparciemfi-
nansowymdlakobietniżdlamężczyzn.
H4.Niejednorodnystrumieńwypłatzequityreleasepozwalanasfinansowanie
wwiększymzakresierosnącychwrazzwiekiempotrzebosóbstarszych.
Wyznaczonymcelompodporządkowanazostałastrukturapracy.Monografia
składasięzczterechrozdziałów.Pierwszypoświęconospecyficefinansówgospo-
darstwdomowychosóbstarszych.Wpierwszejkolejnościdokonanoprzegląduli-
teraturydotyczącejdefinicjigospodarstwadomowego,anastępnienatlestudiów
literaturowychzdefiniowanopojęciegospodarstwadomowegoosóbstarszychoraz
dokonanoklasyfikacjigospodarstwdomowychseniorów.Skupionosiętakżenafa-
zachstarości,odnoszącsiędorozmaitychpodziałówstarości,któresąprezentowa-
neprzezróżnychspecjalistów,wtymgeriatróworazgerontologów.Zaznaczono,
żezachodzącezmianyekonomiczneorazspołeczno-demograficznewykształciły
dwatypyseniorów:senioratradycyjnegoorazsenioranowoczesnego.Wdalszej
częścirozdziału,napodstawiestudiówliteraturowych,scharakteryzowanodecyzje
finansowepodejmowaneprzezgospodarstwadomoweseniorów,tj.decyzjekon-
sumpcyjne,oszczędnościowe,inwestycyjne,kredytoweorazzawiązanezzarządza-
niemryzykiem.Zauważono,iżosobystarszenietylkoniestanowiąjednorodnej
socjologiczniegrupyspołecznej,aletakżenarażonesąnawykluczeniespołeczne.
Wkolejnympodrozdzialezidentyfikowanopotencjalneźródładochodówgospo-
darstwdomowychsenioróworazprzedstawionostrukturęrzeczywistychdocho-
dów,komentującprzytymmożliwośćzrealizowaniasięryzykaubóstwa,takżena
tleprywatnychtransferówmiędzypokoleniowych.Ostatnipodrozdziałdotyczy
miernikówsytuacjifinansowejgospodarstwdomowychosóbstarszych,wktórym
nietylkojezdefiniowanoischarakteryzowano,aletakżedokonanoanalizyichwar-
tościnapodstawienajbardziejaktualnych,dostępnychdanychpozyskanychzGUS
orazNBP
.
Rozważaniaprowadzonewdrugimrozdzialedotycząkoncepcjiifunkcjono-
waniaequityrelease.Rozdziałtenrozpoczynaomówieniedwóchpodstawowych
modeliequityrelease,tj.modelukredytowegoorazmodelusprzedażowego,wraz
zgeneząichpowstania.Następniezdefiniowanofunkcjeequityrelese,wypełniając
tymsamymlukęwliteraturzeprzedmiotu.Wdalszejczęścirozdziałuomówiono
rodzajeryzykazwiązanezequityrelease,wskazująctakżenamożliwościzarządza-
nianimi.Wyodrębnionotutajryzykodługowieczności,ryzykostopyprocentowej,
ryzykocenynieruchomości,ryzykoutrzymanianieruchomości,ryzykoprawne,ry-
zykonegatywnejselekcji,ryzykoniewywiązaniasięzzobowiązań,ryzykozachoro-
waniaświadczeniobiorcyorazryzykopłynności.Wostatnimpodrozdzialedoko-
nanoprzeglądufunkcjonowaniaequityreleasewStanachZjednoczonychAmeryki,
WielkiejBrytaniiorazAustralii(jakoreprezentantówrynkównajbardziejrozwi-
niętych).Wramachanalizyposzczególnychrozwiązańskupionosięnaczynnikach
rozwoju,zeszczególnymuwzględnieniemodsetkaosóbstarszychwdanymspołe-