Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
12
Wstęp
eksperta,infrastrukturawyceny2,jakośćmetodykiwyceny,jakośćteoriiwykorzy-
stywanychwwycenieorazpoprawnośćpercepcjirzeczywistości.Wzwiązkuztym,
żebezodpowiedniejjakościprocesuwycenytrudnooczekiwaćuzyskaniaprawi-
dłowegowynikuwyceny,niniejszapracawzasadniczejczęścikoncentrujesięna
problemiejakościprocesuwycenyprzedsiębiorstwa.
Jednązkluczowychkwestiidotyczącychjakościprocesuwycenyjestto,naile
teorie,narzędzia,metodywykorzystywanewwycenienadążajązazmieniającąsię
rzeczywistością.Wostatnichkilkunastulatachobserwujemywielenowychma-
krozjawisk,takichjakpostępującaglobalizacja,rozwójInternetu,rozwójurządzeń
mobilnych,powodującychzjednejstronyprzyśpieszenieprzepływuinformacji
irelatywnąłatwośćdostępudoinformacji,azdrugiejwiększyszuminformacyj-
ny.Wostatnichkilkudziesięciulatachprzesuwasięgospodarczyśrodekciężkości
zkrajówwysokorozwiniętychdokrajówrozwijającychsię.Zmieniasięstruktura
PKBnajbardziejrozwiniętychgospodarek(np.aktualniewUSAiWielkiejBryta-
niidominujeudziałsektorafinansowegowtworzeniuPKB).Widocznesąrównież
zmianyspołeczne,kulturowe,demograficzne(obserwujemyprocesstarzeniasię
społeczeństwwwiększościkrajówrozwiniętych).Wspomnianymzmianomtowa-
rzyszątakżezjawiskawskalimikro.Zmieniająsięprzedsiębiorstwa,którewstopniu
wyższymniżwprzeszłościulegająprocesomumiędzynarodowienia,uelastyczniają
iodchudzająprowadzonądziałalność,chętniekorzystajączoutsourcingu.Nawie-
lurynkachwykorzystującychnowoczesnetechnologieskracasięcyklżyciawielu
wyrobów,comożewpływaćnacyklżyciaprzedsiębiorstwa.Wostatnichkilkunastu
latachmożnazaobserwowaćtakżezwiększeniesięspołecznejiekologicznejpresji
nafunkcjonowanieprzedsiębiorstw,czegowyrazemjestwiększapopularnośćkon-
cepcjispołecznejodpowiedzialnościprzedsiębiorstw−CSR(ang.CorporateSo-
cialResponsibility),orazekologizacjiekonomiiigospodarki.Możnazatemwysnuć
wniosek,żeprzedsiębiorstwaiichotoczenieulegająciągłymzmianom.Wefekcie
zmieniasięobiektwyceny,zmianiepodlegarównieżwieleczynnikówmogących
wpływaćnajegowartość.Wskazanezjawiska,mającegłówniecharakterjakościo-
wy,awmniejszymstopniuilościowy,stawiająnowewyzwaniaprzednaukamieko-
nomicznymiiprzedtymobszaremwiedzy,jakimjestwycenaprzedsiębiorstw.
Pozawymienionymizjawiskamiwrzeczywistościgospodarczejmożnazaobser-
wowaćtakżezmianyzachodzącewnauce.Sąonewczęściodpowiedziąnazmiany
wgospodarceiwspołeczeństwach,apoczęścisąodnichniezależne.Przykładem
2Infrastrukturawycenyoznaczapodstawoweelementy(instytucje),którychistnieniegeneruje
informacjeoprocesachrynkowychorazobszarachregulowanych,niezbędnychdoprzeprowadzenia
prawidłowegoprocesuwyceny.Doinstytucjitychnależyzaliczyćsprawniefunkcjonującerynki:ka-
pitałowy,kredytowy,walutowy,pieniężny,charakteryzującesięwysokąkonkurencyjnościąiprzejrzy-
stościązasad,sprawnysystemrozstrzyganiasporówgospodarczych,jakrównieżdostępnośćdanych
zwymienionychrynków,dostępdoinformacjioprzeprowadzonychtransakcjachsprzedażyprzed-
siębiorstw,sprawozdańzarządówzdziałalnościprzedsiębiorstw,sprawozdańfinansowych,statystyki
publicznej,politykimakroekonomicznejiregulacyjnejpaństwaitp.
