Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
Kazus2.Chwilazłożeniaoświadczeniawoli
Odpowiedzi
27
Ad1.Oświadczeniewolijestzłożoneinnejosobiezchwilą,gdydoszło
doniejwtakisposób,żemogłasięznimzapoznać(art.61k.c.).Nie
chodziprzytymjedynieorzeczywistezapoznaniesięprzezadresata
zoświadczeniemwoli,aleteżosytuację,wktórejniepoznałjegotreści,
alemiałrealnąmożliwośćzapoznaniasięznią,gdyżdoszładoniego
wtakisposób,żebyłotomożliwe.Wysłanieoświadczeniawprzesyłce
poleconejnierodzisytuacjirównoznacznejzdojściemoświadczenia
wolidoadresata,domomentufaktycznegoodbioruprzesyłkilubuzy-
skaniarealnejmożliwościzapoznaniasięztreściąawizowanejprzesyłki
wskutekudaniasiędoplacówkipocztowej(por.wyrokSAwLublinie
z4.11.2020r.,IACa705/19,LEXnr3101590).Awizowanieprzesyłki
stwarzadomniemaniefaktycznemożliwościzapoznaniasięztreścią
oświadczenia,któreoznaczaprzerzucenieciężarudowodunaadresata.
Powinienon,abyuchronićsięodskutkówdomniemaniawynikającego
zart.61§1k.c.,wykazać,żeniebyłwstaniezapoznaćsięztreścią
tegooświadczenia(postanowienieSNz16.03.2022r.,IICSKP239/22,
LEXnr3362576).Nagrunciestanufaktycznegoniedoszłojednakdo
prawidłowegoawizowaniaprzesyłki,brakjestzatempodstawdoprzy-
jęciadomniemaniazart.61§1k.c.Popierwsze,przesyłkazostała
jednokrotnieawizowana(por.§24i26regulaminuświadczeniausług
powszechnychprzezPocztęPolską).Podrugie,przesyłkazostałabłędnie
zaadresowana(jakoadresatawskazanodwieosoby)wsposóbunie-
możliwiającykategoryczneustalenie,doktóregozadresatówdotarła
informacjaojejawizowaniu.Skutecznedoręczenieoświadczeniaowy-
powiedzeniudotychczasowejstawkiczynszuwymagałobyskierowania
dwóchodrębnychprzesyłekpoleconychdokażdegoznajemców.Należy
zatemuznać,żeniedoszłodoprawidłowegowypowiedzeniastawki
czynszuwtrybieokreślonymprzezart.8aust.1u.o.p.l.Wobectego
należyprzyjąć,żeAndrzejR.iAnetaZ.zobowiązanisądouiszczania
czynszuwdotychczasowejwysokości.
Ad2.Przesłankiwypowiedzeniastosunkunajmulokalumieszkalnego
określaart.11ust.1u.o.p.l.Wypowiedzeniemożenastąpićwyłącz-
niezprzyczynwskazanychwart.11ust.2-5,art.21ust.4-4boraz
art.21au.o.p.l.Wypowiedzeniepowinnobyćpodrygoremnieważności
