Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
Rozdział2.Podatekodnieruchomości
Nagruncieprzepisówustawyopodatkachiopłatachlokalnychnieruchomościlub
obiektybudowlanestanowiąceprzedmiotwspółwłasnościlubwspółposiadaniasąod-
rębnymiprzedmiotamiopodatkowania93.Rozszerzającpowyższeustalenia,należyprzy-
jąć,żeprzedmiotwspółwłasnościlubwspółposiadaniapowinienbyćopodatkowanyod-
rębniewstosunkudoinnychnieruchomości,którymiwładająposzczególniwłaściciele
lubposiadacze.Scharakteryzowanezałożenierodzikonsekwencjewzakresiepoboru
podatku.Wpierwszejkolejnościtrzebaodnotować,żewstosunkudoosóbfizycznych
będącychwspółwłaścicielamilubwspółposiadaczamimusibyćwydanaodrębnadecyzja
wymiarowa94.Każdyzewspółwłaścicielilubwspółposiadaczypowinienbyćadresatem
jednejdecyzji,wktórejwysokośćpodatkuodnieruchomościnależyustalićwjednej
kwocie95.Zkoleipodatnicyniebędącyosobamifizycznymizobowiązanisądozłożenia
odrębnejdeklaracjiiwpłaceniasamodzielnieobliczonegopodatkuodprzedmiotuwspół-
własnościlubwspółposiadania96.
Wtymmiejscuwypadazwrócićuwagę,żeobowiązekpodatkowyodtegorodzaju
nieruchomościlubobiektówbudowlanychciążysolidarnie97nawszystkichwspółwłaś-
cicielachlubwspółposiadaczach98.Zgodniezart.91o.p.doodpowiedzialnościsolidarnej
zazobowiązaniapodatkowestosujesięprzepisykodeksucywilnego.Należyzatem
stwierdzić,żewtymwypadkuwystępujetzw.solidarnośćdłużników(bierna),która
wmyślart.366k.c.poleganatym,żekilkudłużnikówjestzobowiązanychwtensposób,
iżwierzycielmożeżądaćcałościlubczęściświadczeniaodwszystkichdłużnikówłącznie,
odkilkuznichlubodkażdegozosobna,azaspokojeniewierzycielaprzezktóregokolwiek
zdłużnikówzwalniapozostałych.Ponadtotrzebaodnotować,żewszyscydłużnicysoli-
darnipozostajązobowiązani,ażdozupełnegozaspokojeniawierzyciela99.Jakwidać,
podstawąodpowiedzialnościsolidarnejdłużnikówpodatkowychjestustawa.Tymsa-
mymdłużnicyniemająmożliwościzmodyfikowaniaswojegozakresuodpowiedzialności
zazobowiązaniapodatkowe100.Wkonsekwencjinależyprzyjąć,żeodpowiedzialność
solidarnajestniezależnaodstosunkówwewnętrznychpanującychmiędzywspółwłaś-
cicielamilubwspółposiadaczami,atakżeodsposobukorzystaniaznieruchomości101.
93Zob.bliżejart.3ust.4inprincipiou.p.o.l.SzerzejnatentematK.Kopyściańska,Opodatkowaniewspółwłasności
podatkiemodnieruchomości(wo)W.Miemiec,K.Sawicka(red.),Instytucjeprawnofinansowewwarunkachkryzysu
finansowego,Warszawa2014,s.115in.
94Por.art.6ust.6u.p.o.l.;atakżerozważaniazawartewpkt11niniejszegorozdziału.
95Wszystkimwspółwłaścicielomlubwspółposiadaczompowinnabyćdoręczonatakadecyzjawymiarowa.Por.
np.wyrokWSAwPoznaniuzdnia4sierpnia2010r.,IIISA/Po206/10,LEXnr669760orazwyrokWSAwLubliniezdnia
26lutego2014r.,ISA/Lu1237/13,LEXnr1507207.
96Zob.art.6ust.9u.p.o.l.
97Decyzjaokreślającawysokośćzobowiązanapowinnabyćzaadresowanadowszystkichwspółwłaścicielilub
współposiadaczy,aniedokażdegopodatnikaoddzielnie.Por.wyrokWSAweWrocławiuzdnia2grudnia2011r.,ISA/
Wr1361/11,LEXnr1151000;wyrokWSAwGliwicachzdnia22stycznia2013r.,ISA/Gl681/12,LEXnr1295891.
98Zob.art.3ust.4infineu.p.o.l.Por.takżewyrokWSAwGdańskuzdnia8września2010r.,ISA/Gd147/10,LEX
nr74784;wyrokWSAwWarszawiezdnia7lutego2013r.,IIISA/Wa2024/12,LEXnr1326501.
99Por.K.Zawada(wo)K.Pietrzykowski(red.),Kodekscywilny.Komentarz,t.I,Warszawa2013,s.1028–1031;
T.Brzezicki(wo)W.Morawski(red.),Podatekodnieruchomościworzecznictwie...,s.396–401.
100
Zob.szerzejnatentematP.Borszowski,Elementystosunkuprawnegozobowiązaniapodatkowego,Kraków2004,
s.90–92.
101
Zob.wtymzakresiejednolitąlinięorzecznicząsądówadministracyjnychowyrokNSAzdnia26czerwca2007r.,
IIFSK1748/06,LEXnr307625;wyrokNSAzdnia6września2012r.,IIFSK188/11,LEXnr1215004;wyrokWSA
wKrakowiezdnia19lutego2014r.,ISA/Kr1561/13,LEXnr1438890.
41
