Treść książki

Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
TytułI.Sąd
Art.38
eliminujekażdąinnąwłaściwość,awięctakżeewentualnąwłaściwośćogólnączyprze-
mienną
167
.
3.Omawianaregulacjaprzewidującawłaściwośćsądumiejscapołożenianieruchomościwod-
niesieniudoroszczeńzwiązanychzprawamirzeczowymidotejnieruchomościkorespon-
dujezestandardamiprzyjętymiwprawiemiędzynarodowym,wtymwprawieUniiEu-
ropejskiej
168
.
4.Worzecznictwiepodkreślasię,katalogprawrzeczowychjestkatalogiemzamkniętym.
Prawamirzeczowymiopróczwłasnościsą:użytkowaniewieczyste,użytkowanie,służeb-
ność,zastaw,hipoteka,spółdzielczewłasnościoweprawodolokalu.Przepistenniedotyczy
zatemsprawyouznaniezabezskutecznewypowiedzeniaumowydzierżawy,albowiemnie
jesttopowództwooprawarzeczowenanieruchomości
169
.
5.Wuzasadnieniuprojektuz.k.p.c.2019zwróconouwagęnazasadnośćposzerzeniakręgu
kategoriisprawdotychczaswskazanychwart.38k.p.c.oroszczeniazart.231oraz224-228
i230k.c.,oiledotycząnieruchomości
170
.
6.WocenieA.Torbusanzwrot«roszczenia(ł)związaneznieruchomością»jestnieostry,
atymsamymbędzieprowadziłdorozbieżnościworzecznictwie”
171
.Wmoimprzekonaniu
praktykasądowapowinnazmierzaćwkierunkucelowościowejwykładnikomentowanego
przepisuwtymzakresie.Wszystkieteroszczenia,któreodnosząsiędowynagrodzenia
zabezumownekorzystanieznieruchomościlubzorganizowanegozespołurzeczyipraw
majątkowych,wktóregoskładwchodzinieruchomość(np.gospodarstwarolnego,przed-
siębiorstwa),orazrozliczeńnakładównanieruchomość,powinnybyćwświetleomawia-
nejregulacjiwytaczaneprzedsądmiejscapołożeniatejnieruchomości.Nieuległajednak
dezaktualizacjiuchwałaSNz24.05.2017r.,IIICZP14/17,LEXnr2297527,zgodniezktórą
art.38k.p.c.niemazastosowaniawsprawachozapłatęzaległychopłatrocznychzaużyt-
kowaniewieczystegruntu.
7.Wuzasadnieniuprojektuz.k.p.c.2019codoprzepisuart.38§3zwróconouwagę,dzięki
proponowanymzmianomnzapewnionostronommożliwościprzekazaniatejsprawyinne-
musądowirównorzędnemu,oilebędzietocelowezjakichkolwiekwzględówformalnych
lubpraktycznych”
172
.Komentowanyart.38§3przewiduje,żesądwłaściwywyłącznie
dorozpoznaniasprawymożenazgodnywniosekstronprzekazaćsprawęinnemusądowi
równorzędnemu,jeżeliprzemawiajązatymwzględycelowości.Oznaczato,żedelegelata
wsprawiewniesionejdosąduwyłączniewłaściwegostronymogąwnosićoprzekazanie
sprawyinnemurównorzędnemusądowizuwaginawzględycelowości.Możnaprzyjąć,
żeart.38§3możebyćpomocnywtychsytuacjach,gdywnoszonepowództwoodnosisię
167
PostanowienieSNz29.11.1982r.,ICZ98/82,LEXnr8496.
168
Zob.art.24pkt1rozporządzeniaParlamentuEuropejskiegoiRady(UE)nr1215/2012z12.12.2012r.wspra-
wiejurysdykcjiiuznawaniaorzeczeńsądowychorazichwykonywaniawsprawachcywilnychihandlowych
(Dz.Urz.UEL351,s.1,zezm.).
169
WyrokSOwGdańskuz7.11.2011r.,IIICa150/11,LEXnr1714312.
170
Uzasadnienieprojektuz.k.p.c.2019,s.136.
171
A.Torbus,Ekspertyzanatemat:CzyprojektnowelizacjiKodeksupostępowaniacywilnegopodnazwą„Ustawa
ozmianieustawy-Kodekspostępowaniacywilnegoorazniektórychinnychustaw”(druknr3137)pozwalazwięk-
szyćefektywnościpostępowaniacywilnego?,www.sejm.gov.pl(dostęp16.09.2019r.),s.11.
172
Uzasadnienieprojektuz.k.p.c.2019,s.136.
AleksandraPartyk
135