Treść książki
Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
Art.2
DziałI.Przepisyogólne
stawiasięinaczejwsytuacji,gdybudynekzostałulepszony,awydatkinaulepszeniewrozumieniu
przepisówopodatkudochodowymstanowiłyconajmniej30%wartościpoczątkowejobiektu.
Wówczasbowiem,abynastąpiłopierwszezasiedleniebudynku-zgodniezart.2pkt14ustawy
wzw.zart.12ust.2zdaniedrugiedyrektywy2006/112/WE-musidojśćdooddaniaobiektupo
ulepszeniudoużytkowaniawramachczynnościpodlegającejopodatkowaniu(np.wnajem)”.
51.Wswojejopiniiwsprawiezpytaniaprejudycjalnegorzecznikgeneralnyprzyjął,żeniemożna-
jakuczynionotowprzepisiekrajowym-wiązaćpojęciapierwszegozasiedleniazczynnościami
opodatkowanymi.Wopiniiwskazanom.in.,żenpojęcie«pierwszegozasiedlenia»mawłasnezna-
czenie,niezależneoduprzedniegoistnieniaczynnościpodlegającejopodatkowaniu.Użytkowa-
niebudynku[ł]przezjegowłaścicielanieprzerwanieprzezconajmniejdwalatajestzrównane
zpierwsządostawąijegopóźniejszasprzedażjestzwolnionazVAT”
.WzwiązkuztymRzecznik
uznał,żeTrybunałpowiniennapytanieprejudycjalneudzielićodpowiedzi,żeprzepisyunijnestoją
naprzeszkodzietemu,bynpierwszezasiedlenie”budynków,budowlilubichczęścibyłowsposób
koniecznyzwiązanezdokonaniemczynnościpodlegającychopodatkowaniuVAT.
Wwyrokuwniniejszejsprawiewydanym16.11.2017r.(C-308/16,KozubaPremiumSelection
sp.zo.o.v.DyrektorIzbySkarbowejwWarszawie)TSUEzgodziłsięzRzecznikiem,żeistotnie
niemożnawiązaćpojęciapierwszegozasiedleniazwykonaniemczynnościopodatkowanej(awięc
równieżfaktycznerozpoczęcieużytkowaniamożebyćpierwszymzasiedleniem).
52.Wnastępstwiewyżejwskazanegowyrokuprzygotowanoprojektstosownejnowelizacjiprzepisów
ustawyVAT.Samprojektustawynowelizacyjnejzostałujawnionystosunkowoszybko.Stałosię
tobowiemwdrugiejpołowielutego2018r.,asamprojektnosiłdatę13.02.2018r.Projektpowyższy
byłjednakprzedmiotembardzodługichpracnaetapierządowym.Mimotegobowiemżezostał
opublikowanywlutym2018r.,doParlamentuzostałwniesionydopiero7.06.2019r.,czyliblisko
1,5rokupóźniej!
Ostatecznieustawa-którąprzyjętowprocesieustawodawczym,napodstawiepowyższegopro-
jektu-zostałauchwalona4.07.2019r.,zaśopublikowanojąwDziennikuUstawpodpoz.1520.
14.Wytworzenienieruchomości
53.Zdniem1.01.2011r.wsłowniczkuustawowympojawiłosiępojęciewytworzenianieruchomości.
Wytworzenienieruchomościjestokreślonymdziałaniempodatnika,prowadzącymdopewnego
efektu,zktórymzwiązanejestponiesieniepodatkunaliczonego.Zdniem1.01.2011r.zostały
wprowadzonespecjalnezasadykorektypodatkunaliczonegozwiązanegozwytworzeniemnie-
ruchomości,jakrównieżzokreślaniemczęścitegouiszczonegopodatkunaliczonegodoodli-
czenia,jeślitylkoczęśćwytworzonejnieruchomościjestprzeznaczonanapotrzebydziałalności
gospodarczejpodatnika.
Pojęciewytworzenianieruchomościzostałozdefiniowanezuwaginato,żemabyćonorozu-
mianeszerzejniżpotoczneokreślenietegowyrażenia.Zostałoonobowiemzdefiniowanejako
wybudowanienieruchomościlubjejulepszeniewrozumieniuprzepisówopodatkudochodowym.
54.Powstajepytanie,czydefinicjatamożedotyczyćrównieżgruntów,czytylkonieruchomościbudyn-
kowych.Gruntówniedasięwprawdziewytworzyć,leczmogąbyćoneprzedmiotemulepszenia.
Jeślizatemnastąpiulepszeniegruntówwrozumieniuprzepisówopodatkachdochodowych(conie
jestwykluczone,aczkolwiekrzadkiewpraktyce),tobędzietowytworzeniegruntuwrozumieniu
komentowanejdefinicji.
76
