Treść książki

Przejdź do opcji czytnikaPrzejdź do nawigacjiPrzejdź do informacjiPrzejdź do stopki
Art.2
DziałI.Przepisyogólne
krajowełączyłyskutekwpostacipierwszegozasiedlenianiezrozpoczęciemużytkowania,lecz
zwykonaniemczynnościopodatkowanejpoulepszeniubudynku,budowliczyteżichczę-
ści.TakprzykładowoDyrektorKrajowejInformacjiSkarbowejwinterpretacjiindywidualnej
z17.03.2017r.(0461-ITPP3.4512.66.2017.1.AB,LEXnr343204),wktórejstwierdzonom.in.,
żen«pierwszezasiedlenie»budynku(pojegowybudowaniu)należyrozumiećszerokojako
pierwszezajęciebudynku,używanie,wtymrównieżnapotrzebywłasnejdziałalnościgospo-
darczej.Powyższakwestiaprzedstawiasięinaczejwsytuacji,gdybudynekzostałulepszony,
awydatkinaulepszeniewrozumieniuprzepisówopodatkudochodowymstanowiłyconaj-
mniej30%wartościpoczątkowejobiektu.Wówczasbowiem,abynastąpiłopierwszezasiedle-
niebudynku-zgodniezart.2pkt14ustawywzw.zart.12ust.2zdaniedrugiedyrektywy
2006/112/WE-musidojśćdooddaniaobiektupoulepszeniudoużytkowaniawramachczyn-
nościpodlegającejopodatkowaniu(np.wnajem)”.
51.Wswojejopiniiwsprawiezpytaniaprejudycjalnegorzecznikgeneralnyprzyjął,żeniemoż-
na-jakuczynionotowprzepisiekrajowym-wiązaćpojęciapierwszegozasiedleniazczyn-
nościamiopodatkowanymi.Wopiniiwskazanom.in.,żenpojęcie«pierwszegozasiedlenia»ma
własneznaczenie,niezależneoduprzedniegoistnieniaczynnościpodlegającejopodatkowaniu.
Użytkowaniebudynku(niezależnieodtego,czyjestonnowy,czyteżprzebudowanywsposób,
któryprzeanalizujęwdalszejczęści)przezjegowłaścicielanieprzerwanieprzezconajmniej
dwalatajestzrównanezpierwsządostawąijegopóźniejszasprzedażjestzwolnionazVAT”.
WzwiązkuztymRzecznikuznał,żeTrybunałpowiniennapytanieprejudycjalneudzielićod-
powiedzi,żeprzepisyunijnestojąnaprzeszkodzietemu,bynpierwszezasiedlenie”budynków,
budowlilubichczęścibyłowsposóbkoniecznyzwiązanezdokonaniemczynnościpodlegają-
cychopodatkowaniuVAT.
Wwyrokuwniniejszejsprawiewydanym16.11.2017r.(C-308/16,KozubaPremiumSelection
sp.zo.o.v.DyrektorIzbySkarbowejwWarszawie)TSUEzgodziłsięzRzecznikiem,żeistot-
nieniemożnawiązaćpojęciapierwszegozasiedleniazwykonaniemczynnościopodatkowanej
(awięcrównieżfaktycznerozpoczęcieużytkowaniamożebyćpierwszymzasiedleniem).Wwy-
rokuwskazanom.in.,żenpaństwaczłonkowskieniewszczególnościupoważnionedouza-
leżnieniazwolnieniazVATwzakresiedostawbudynkównastępującychpoichpierwszymza-
siedleniuodwarunku,któryniezostałprzewidzianywdyrektywieVAT,azgodniezktórym
takiepierwszezasiedleniemanastąpićwramachczynnościpodlegającejopodatkowaniu”.
52.Wnastępstwiewyżejwskazanegowyrokuprzygotowanoprojektstosownejnowelizacjiprze-
pisówustawyVAT.Samprojektustawynowelizacyjnejzostałujawnionystosunkowoszybko.
Stałosiętobowiemwdrugiejpołowielutego2018r.,asamprojektnosiłdatę13.02.2018r.
Projektpowyższybyłjednakprzedmiotembardzodługichpracnaetapierządowym.Mimo
tegobowiemżezostałopublikowanywlutym2018r.,doParlamentuzostałwniesionydopiero
7.06.2019r.,czyliblisko1,5rokupóźniej!
Ostatecznieustawa-którąprzyjętowprocesieustawodawczym,napodstawiepowyższegopro-
jektu-zostałauchwalona4.07.2019r.,zaśopublikowanowDziennikuUstawpodpoz.1520.
14.Wytworzenienieruchomości
53.Zdniem1.01.2011r.wsłowniczkuustawowympojawiłosiępojęciewytworzenianierucho-
mości.
Wytworzenienieruchomościjestokreślonymdziałaniempodatnika,prowadzącymdopew-
negoefektu,zktórymzwiązanejestponiesieniepodatkunaliczonego.Zdniem1.01.2011r.
zostaływprowadzonespecjalnezasadykorektypodatkunaliczonegozwiązanegozwytworze-
76